Caracas- --
Los dueños de inmuebles alquilados en Venezuela hace 20 años o más
deberán venderlos a sus arrendatarios en un plazo perentorio de 60 días o
afrontar multas cuya mora derivará en posteriores embargos, según un
decreto publicado este lunes.
El decreto del Ministerio de
Vivienda advierte que la multa inicial será de 2,000 Unidades
Tributarias, equivalente a 254,000 bolívares (unos 40,317 dólares a la
cotización oficial de 6,3 bolívares por dólar), que debe ser pagada en
un lapso de cinco días.
La multa será doblada si no se paga en ese
lapso y, tras ello, de mantenerse la mora, “la Superintendencia
Nacional de Arrendamiento de Vivienda solicitará el embargo ejecutivo
correspondiente sobre el inmueble o inmuebles objeto de la multa”,
señala.
En una primera reacción, Roberto Orta, presidente de la Asociación
de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), catalogó la norma de
“inconstitucional”.
En declaraciones a la emisora Noticias24, dijo
que se trata de una medida que “despoja de su propiedad” a dueños
legítimos, pese a que la Constitución solo prevé la expropiación o la
confiscación, con el respectivo pago de una indemnización.
Además,
añadió Orta, “muchos de estos edificios los ocupan personas de la
tercera edad”, a quienes la banca no los considera a la hora de otorgar
créditos.
El Gobierno del presidente Nicolás Maduro,
adicionalmente, aún no fija los nuevos valores por metro cuadrado de
construcción que deben reconocer el índice inflacionario, que en 2013
fue de 56,2 %, agregó el titular de Apiur.
El fallecido presidente
Hugo Chávez (1999-2013) lanzó en 2011 la Gran Misión Vivienda, un
programa para hacer frente al déficit de inmuebles que sufre Venezuela y
que, según cifras oficiales, afecta a 3,7 millones de jefes de familia
carentes de hogar o con viviendas que requieren ser habilitadas.
El
plan se apoya en la firma de diversos convenios con una decena de
países, entre ellos, Rusia, China, Uruguay y Bielorrusia, y hasta
mediados de 2013 el Gobierno informó de la entrega de 415,218 viviendas
en todo el país.
EFE
Fuente: El Nuevo Herald
